Характеристика проектирования малоэтажных зданий
По причине того, что на сегодняшний день предъявляются определенные концептуальные требования к малоэтажному жилью, самопроектирование малоэтажных зданий является достаточно сложным и трудоемким процессом. В домах такого вида требуется особое взаимоотношение между постройками и окружающей средой. Типы домов, их этажность и архитектурно-планировочные структуры в большинстве случаев зависят от того, в каком природно-климатическом регионе будет проходить строительство.
На сегодняшний день на территории нашей страны были выделены четыре региона по климатическим особенностям, в которые также входят климатические подрайоны. Первый район характеризуется суровыми и продолжительными зимами, второй – умеренностью климата, третий – отрицательной температурой зимнего периода времени и достаточно теплой температурой летом, а четвертый – достаточно жарким летом и короткими зимами.
Особенности проектирования малоэтажных зданий
Когда выполняется проектирование малоэтажных зданий, в обязательном порядке необходимо придерживаться определенных норм строительства жилья. То, как будут формировать типы жилых зданий и надворных настроек во многом зависит от того, в какой мере развита нормативно-методическая база проектирования как такового. На сегодняшний день в нашей стране есть определенные нормы, которые регулируют проектирование жилых домов. Данные нормы предназначены для государственного строительства зданий и специальных построек.
Любая стройка зданий должна проходить в строгом соответствии с требованиями данных норм, а также учитывать многие нормативные документы, которые устанавливают правила самого проектирования и строительства. Все это выполняется только в том случае, если было выдано государственное разрешение на строительство, которое удостоверяет право собственника, владельца на то, чтобы он мог осуществить застройку определенной земли согласно разработанной проектной документации. Данная документация в обязательном порядке должна быть разработана и согласована по нормам закона. Когда происходит индивидуальное строительство, то могут применять более упрощенные этапы разработки и согласования.
Все размещения домов и хозяйственных построек на участках, их расстояние до строений на соседних территориях, пристроенные к дому здания общественного назначения в обязательном порядке должны иметь полное соответствие ограничениям, которые были установлены в разрешительных документах на застройку. А все разрешительные документы должны содержать такие планировки. Внутри тех помещений, которые были пристроены к дому и имеют статус общественного пользования, ни в коем случае не могут использоваться для торговых площадей, на которых будут продавать строительные материалы. Кроме этого запрещено размещение магазинов, которые имеют взрывопожароопасные вещества и материалы.
Также не допускается размещение предприятий бытового обслуживания, в деятельности которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости. Именно данные нюансы и стоит учитывать в проектировании малоэтажных зданий.
При проектировании стоит учитывать и состав помещения здания, его размеры и функциональную взаимосвязь. При этом стоит уделить особое внимание инженерному оборудованию, которое определяется застройщиком. В проектируемом здании обязательно должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.